ライオンズマンション山鼻19条

  • 北海道札幌市中央区南十九条西七丁目

  • / 山鼻１９条駅 徒歩3分

  • 1981年築 / 8階建 / 44戸 / SRC造

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価格偏差値

49.6
フェア

推定相場価格より0.4%割高

販価
1,580万円
24.5万円/㎡
相場
1,573万円
24.4万円/㎡
994
1,380
1,766
2,152
AI査定結果
推定相場価格
1,573万円
24.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,380万円〜1,766万円
21.4万円/㎡〜27.4万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.6%
　
最終更新日: 2026年4月3日
ライオンズマンション山鼻19条
1,580万円（24.5万円/㎡）/ 8階 / 64.5㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は21.77万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/311,580万円24.5万円8階 64.5㎡ 3LDK西
2025/12/282,090万円32.4万円4階 64.5㎡ 2LDK西
2024/11/151,980万円23.7万円7階 83.66㎡ 3LDK西
2024/03/111,680万円26.0万円8階 64.5㎡ 3LDK西
2024/03/031,450万円17.3万円6階 83.66㎡ 3LDK西
2024/02/241,180万円18.3万円4階 64.5㎡ 3LDK西
2024/02/241,480万円17.7万円6階 83.66㎡ 3LDK西
2024/02/031,499万円17.9万円6階 83.66㎡ 3LDK西
2024/01/131,599万円19.1万円6階 83.66㎡ 3LDK西
2023/12/061,630万円19.5万円6階 83.66㎡ 3LDK西
2023/11/251,650万円19.7万円6階 83.66㎡ 3LDK西
2023/09/041,699万円20.3万円6階 83.66㎡ 3LDK西
2023/08/261,780万円21.3万円6階 83.66㎡ 3LDK西
2023/07/281,880万円22.5万円6階 83.66㎡ 3LDK西
2023/07/081,699万円26.3万円8階 64.5㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/31
ライオンズマンション山鼻19条
札幌市中央区南十九条西七丁目
山鼻１９条駅3分 1,580万円24.5万円64.5㎡3LDK8階 / 8階建 西1981年44戸SRC
2023/11/25北八条プレジデントハイム
札幌市中央区北八条西十五丁目
桑園駅3分 1,980万円26.6万円74.52㎡3LDK1階 / 8階建 南1986年56戸RC
2024/12/19朝日プラザ宮の森
札幌市中央区宮の森四条五丁目
二十四軒駅16分 1,490万円19.5万円76.56㎡4LDK5階 / 8階建 南東1984年44戸SRC
2026/02/20日商岩井宮の森マンション
札幌市中央区宮の森二条二丁目
二十四軒駅7分 1,380万円19.9万円69.3㎡3LDK1階 / 6階建 南東1978年62戸RC
2025/08/11ライオンズマンション宮の森公園
札幌市中央区宮の森二条二丁目
西２８丁目駅7分 1,898万円29.3万円64.76㎡3LDK4階 / 7階建 南東1986年23戸RC
2024/07/17ダイアパレス宮の森
札幌市中央区宮の森二条三丁目
二十四軒駅7分 1,390万円24.4万円56.88㎡1SLDK1階 / 5階建 南1984年28戸RC
2026/01/22セザール宮の森
札幌市中央区宮の森二条四丁目
二十四軒駅15分 1,899万円23.9万円79.36㎡3LDK3階 / 4階建 南東1983年16戸RC
2025/04/29ハイマート宮の森
札幌市中央区宮の森一条十丁目
円山公園駅14分 1,550万円20.8万円74.4㎡3LDK2階 / 7階建 南東1983年72戸RC
2024/09/09レジデンス宮の森
札幌市中央区宮の森一条十六丁目
円山公園駅36分 1,580万円19.7万円80.37㎡2LDK3階 / 5階建 南西1986年50戸RC
2024/10/09ノースビラ円山
札幌市中央区北六条西二十七丁目
西２８丁目駅3分 1,980万円28.6万円69.21㎡3LDK4階 / 11階建 西1977年56戸SRC
2025/07/14コープ野村宮の森
札幌市中央区宮の森一条八丁目
円山公園駅11分 1,640万円20.9万円78.42㎡3LDK4階 / 5階建 南東1981年35戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で3.1%下落、札幌市中央区では208.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.5万円）は札幌市中央区の平均と比較して13.4%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
16.9万円/㎡
前年比-3.1%
札幌市中央区
21.6万円/㎡
前年比+208.7%
北海道
札幌市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズマンション山鼻19条
所在地北海道札幌市中央区南十九条西七丁目
交通山鼻１９条駅徒歩3分
築年月1981年
階数8階建
総戸数44戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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